不動産売却コラム｜センチュリー21安藤建設
不動産売却コラム
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2025-12-20空き家 売却 早く売るコツ 空き家をできるだけ早く売却したい場合、ポイントは「売却のゴールを明確にして、無駄な時間を減らすこと」です。空き家は所有しているだけで固定資産税などの維持費がかかり、老朽化が進むほど売却条件も厳しくなりやすいため、早期に動き出すことが結果として損失を小さく抑える近道になります。 -
2025-11-30不動産売却時の売主の責任 ～契約不適合責任～ 不動産売却のトラブルの中でも、「契約不適合責任」は売主側に想像以上の負担がかかる重要なポイントです。売却前から「どこまで責任を負うのか」「どう準備しておけばよいか」を押さえておくことで、後からの大きなトラブルや損失をかなり減らすことができます。 -
2025-11-07相続不動産の売却タイミングを見極めるポイント｜センチュリー21安藤建設 相続で不動産を取得したあと、「売却するタイミングはいつが良いのか」と悩まれる方は多くいらっしゃいます。結論からお伝えすると、相続不動産の売却タイミングは「早めの行動」が重要です。理由は、税金・維持管理費用・市場の変動など、待てば待つほどリスクが増すからです。
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2025-11-04狭山市の不動産売却を考えている方へ 2025年現在、埼玉県狭山市の不動産売却市場は全体的に安定的な推移を見せています。 -
2025-10-31狭山市 不動産 売却 共有名義 狭山市で共有名義の不動産を売却する際は、「全員の同意」が不可欠です。 -
2025-10-27固定資産税の空き家特例とは？2025年最新の節税対策と売却のポイント 空き家を所有している方の多くが気になるのが「固定資産税の負担」です。 -
2025-10-10離婚後の不動産売却と住宅ローンの問題 離婚と不動産の売却は、多くのご相談の中でもとてもセンシティブなテーマです。結論から申し上げると、離婚後に住宅ローンが残る不動産を売却する際には早めの対策と専門家のサポートが不可欠です。返済や名義変更でのトラブルを回避し、円滑な人生の再スタートを切るためには、確実な情報収集とステップが求められます。 -
2025-09-29離婚後の不動産売却と住宅ローン問題を解決する方法 離婚後に不動産を売却する際、最大の鍵となるのが「住宅ローンの残債をどうするか」です。 -
2025-09-22狭山市で不動産を売却する際に必要な書類一覧と手続きの流れ 狭山市で不動産を売却する際に最も気をつけたいのは「必要書類が揃っているかどうか」です。必要書類が不足していると売却手続きがスムーズに進まず、買主との契約日程がずれ込むことも少なくありません。そのため、早い段階で事前に書類を準備しておくことが、不動産売却を成功させる第一歩となります。 -
2025-09-19相続不動産の売却と登記手続きの流れ｜スムーズな対応で損をしないために 相続によって取得した不動産を売却する際に、最も重要になるのが「登記手続き」です。結論からお伝えすると、相続登記を済ませていない状態では不動産を売却することはできません。 -
2025-09-15競売と任意売却の違いと対策 結論から申し上げますと、不動産の売却を検討する際には「競売にかかる前に任意売却を選ぶ」ことが、少しでも有利な条件で大切な資産を手放すための最大の対策となります。 -
2025-09-12固定資産税 相続時の注意点と不動産売却のポイント 相続の際に最も注意すべき項目のひとつが「固定資産税」です。
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