税金｜不動産売却コラム｜センチュリー21安藤建設
[税金]不動産売却コラム
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2025-06-09不動産の相続登記が義務化されました！ 2024年4月1日から、不動産の相続登記が義務化されました。これまで、相続による不動産の名義変更は任意であったため、登記がされないまま放置されるケースが多く、所有者不明の土地が全国的な社会問題となっていました。 -
2025-05-08空き家を放置するリスクと対策～法改正で何が変わる？～ 空き家をお持ちの方にとって、「しばらく使わないから…」とそのままにしてしまうことは珍しくありません。しかし、2023年の法改正や2024年からの相続登記義務化など、空き家を取り巻く環境は大きく変化しています。放置空き家がもたらすリスクと、今すぐできる対策について、わかりやすくご説明します。 -
2025-04-28相続不動産売却における遺品整理の重要性と進め方 大切な方が残した不動産を相続する際、遺品整理は単なる片付け作業ではなく、法的な手続きと深く関わる重要なプロセスです。特に売却を検討される場合、適切な遺品整理がスムーズな取引実現の鍵を握ります。本コラムでは、相続不動産の売却を成功させるための遺品整理のポイントを詳しく解説します。 -
2025-04-19離婚に伴う不動産売却で押さえるべき4つのポイント 離婚に伴う不動産売却では、法律上の手続きと感情的な配慮の両面から慎重な対応が必要です。特に「名義」や「財産分与」に関する知識がないまま進めてしまうと、後々トラブルに発展する可能性があります。ここでは具体的な事例を交えながら、安心して手続きを進めるための重要事項を解説します。 -
2025-04-13空き家の固定資産税対策｜センチュリー21安藤建設が解説する賢い節税方法 所有している空き家の固定資産税負担に悩まれていませんか？実は適切な対策を講じることで、税金を大幅に軽減できる可能性があります。本コラムでは、空き家の固定資産税が高額になるメカニズムから具体的な節税手法まで、不動産のプロが詳しく解説します。 -
2025-03-28相続発生後の手続きの流れと注意点 大切な方との別れは、悲しみに加えて様々な手続きが必要となり、心身ともに大変な時期となります。相続が発生した際には、法律で定められた期限内に行わなければならない手続きがいくつもあります。この記事では、相続発生後にやるべきことを時系列に沿って解説し、注意点をお伝えします。 -
2025-03-02リフォーム後の不動産売却で知っておきたい税金対策 | 経費計上のポイントと節税方法 不動産を売却する際、特にリフォーム後の物件を手放す場合、税金に関する正しい知識を持つことが重要です。適切な対策を講じることで、納税額を抑えることができ、より多くの利益を確保できる可能性があります。 -
2025-02-21相続税対策の要!家を活用した賢い節税方法と専門家のアドバイス 相続税対策において、家（不動産）の活用は非常に重要な役割を果たします。適切な対策を講じることで、相続税の負担を大幅に軽減できる可能性があります。本記事では、家を中心とした相続税の節税方法について詳しく解説していきます。 -
2024-11-29不動産売却後の固定資産税と確定申告：知っておくべき重要ポイント 固定資産税は、毎年1月1日時点の不動産所有者に課される税金ですが、年の途中で売却した場合はどうなるのでしょうか -
2024-11-25離婚に伴う財産分与：家をどう扱うべきか徹底解説 この記事では離婚時の家の財産分与のポイント、注意点などをまとめています。 -
2024-11-18空き家の税金対策完全ガイド：固定資産税から空き家税まで徹底解説 空き家問題が深刻化する中、所有者の税金負担も大きな課題となっています。本コラムでは、空き家にかかる税金の種類や計算方法、さらには税金対策について詳しく解説します。固定資産税や都市計画税、新たに導入される空き家税など、幅広い観点から空き家の税金問題に迫ります。 -
2024-11-18相続した土地の売却と税金：知っておくべき重要ポイントと賢い対策 相続した土地を売却する際には、様々な税金や手続きが関わってきます。本コラムでは、相続した土地の売却に伴う税金について詳しく解説し、効果的な節税対策をご紹介します。相続税や譲渡所得税の仕組みを理解し、適切な対策を講じることで、税負担を軽減できる可能性があります。
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