不動産売却コラム｜センチュリー21安藤建設
不動産売却コラム
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2025-03-06競売と催促状：住宅ローン滞納者が知っておくべきこと 住宅ローンの返済が滞ると、金融機関からさまざまな通知が届き始めます。その中でも特に注意が必要なのが「催促状」です。催促状は競売への道のりの始まりを告げる重要な書類であり、適切に対応しなければ最終的に自宅を失うリスクがあります。 -
2025-03-02リフォーム後の不動産売却で知っておきたい税金対策 | 経費計上のポイントと節税方法 不動産を売却する際、特にリフォーム後の物件を手放す場合、税金に関する正しい知識を持つことが重要です。適切な対策を講じることで、納税額を抑えることができ、より多くの利益を確保できる可能性があります。 -
2025-02-21相続税対策の要!家を活用した賢い節税方法と専門家のアドバイス 相続税対策において、家（不動産）の活用は非常に重要な役割を果たします。適切な対策を講じることで、相続税の負担を大幅に軽減できる可能性があります。本記事では、家を中心とした相続税の節税方法について詳しく解説していきます。 -
2025-02-13リースバックで後悔しないための対策と注意点 リースバックは、自宅を売却して現金化しながらも、賃貸として住み続けることができる仕組みです。この手法は資金調達の有効な手段として注目されていますが、適切な準備や理解が不足していると後悔につながるケースも少なくありません。本コラムでは、リースバックで後悔しないための具体的な対策と注意点を解説します。 -
2025-01-27家の住み替え：売却先行と購入先行のメリット・デメリットを徹底比較 住み替えを検討する際、多くの人が直面する重要な選択肢が「売り先行」と「買い先行」です。これらの方法には、それぞれ独自のメリットとデメリットがあり、個々の状況に応じて最適な選択が異なります。 -
2025-01-27住宅ローン残債がある場合の家の売却方法と対策 | 専門家が解説する完全ガイド 住宅ローンの残債がある状態で家を売却することは、多くの方にとって悩ましい問題です。しかし、適切な知識と準備があれば、スムーズに売却を進めることができます。このガイドでは、住宅ローン残債がある場合の家の売却方法と対策について詳しく解説します。 -
2024-11-29不動産売却後の固定資産税と確定申告：知っておくべき重要ポイント 固定資産税は、毎年1月1日時点の不動産所有者に課される税金ですが、年の途中で売却した場合はどうなるのでしょうか -
2024-11-29リースバックのメリットとデメリット完全ガイド：家を売却しても住み続けられる方法とは リースバックにはメリットだけでなくデメリットも存在します。ここでは、その両面を詳しく解説します。 -
2024-11-25離婚に伴う財産分与：家をどう扱うべきか徹底解説 この記事では離婚時の家の財産分与のポイント、注意点などをまとめています。 -
2024-11-25再建築不可物件のリフォーム：メリット・デメリットと注意点を徹底解説 再建築不可物件は取り壊して新築することができません。しかし、既存の建物を活用してリフォームすることは可能です。 -
2024-11-25家をリフォームして売るメリットとデメリット｜売却前のリフォームは本当に必要？ 本記事では、家をリフォームして売ることのメリットとデメリットを詳しく解説し、売却前のリフォームが本当に必要かどうかを考察します。 -
2024-11-25ペアローンがあっても離婚は可能！知っておくべき問題点と対処法 ペアローンがあっても離婚すること自体は可能です。しかし、ペアローンを組んでいる夫婦が離婚する際には、いくつかの問題点や注意すべき点があります。
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